2024 yılında Türkiye’de ofis ve ticari gayrimenkul piyasasında boşluk oranları yükseldi. Pandemi sonrası değişen iş alışkanlıkları etkili oldu.

2024 yılı itibarıyla Türkiye genelinde ofis ve ticari gayrimenkul piyasasında boşluk oranları artış gösterdi. Pandemi döneminde hız kazanan uzaktan çalışma ve hibrit modeller, fiziksel ofis talebini azaltıyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralık ofis alanlarında doluluk oranları düştü. İşletmeler maliyetleri düşürmek için ofis alanlarını küçültürken, bazı firmalar tamamen uzaktan çalışmaya geçti.

Bu durum, ticari gayrimenkul sektöründe yeni stratejilerin geliştirilmesini zorunlu kılıyor. Yatırımcılar, ofis alanlarını farklı kullanım amaçlarına uyarlamak veya kira koşullarını esnetmek gibi çözümler üretiyor.

Uzmanlar, kısa vadede boşluk oranlarının yüksek kalabileceğini ancak uzun vadede ofis alanlarının yeniden şekilleneceğini söylüyor. Yeni nesil ofisler, teknoloji ve esnek çalışma alanlarına uygun tasarlanacak.

Ticari gayrimenkul piyasasında hareketlilik devam ederken, sektör paydaşlarının değişime uyum sağlaması kritik önem taşıyor.