Hükümet, yüksek enflasyona karşı kiracıyı koruma politikasını sürdürüyor.

Hükümet, 2024 yılında da kira zamlarında yüzde 25 tavan uygulamasını sürdürme kararı aldı. Enflasyonun yüksek seyrettiği bu dönemde, kiracının korunması amacıyla 2022’de başlatılan uygulama, 2024 Temmuz’una kadar uzatıldı. Böylece ev sahipleri, mevcut kiracılarına en fazla %25 oranında zam yapabilecek.

Bu düzenleme, kiracıları rahatlatırken bazı ev sahipleri tarafından eleştiriliyor. Çünkü gerçek enflasyon oranının çok üzerinde maliyetlerle karşı karşıya kalan ev sahipleri, tavan uygulamasını gelir kaybı olarak değerlendiriyor.

Ancak Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı’nın ortaklaşa yürüttüğü yeni kira tahkim sistemine göre, anlaşmazlıklar artık daha kısa sürede çözümleniyor. Arabuluculuk sistemi, kiracı ve ev sahibi arasındaki olası ihtilafları mahkemeye taşımadan çözme imkanı sağlıyor.

Öte yandan, boş dairelerin yeni kiraya verilişinde herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Bu durum, bazı ev sahiplerinin mevcut kiracısını çıkarıp yeni kiracı aramasına neden oluyor. Uzmanlar, bu boşlukların kapatılması gerektiğini ve kira düzenlemesinin kapsamlı bir reforma tabi tutulmasının şart olduğunu belirtiyor.