Gümüşhane Üniversitesi’nin kapasitesinin artmasıyla şehirde öğrenci nüfusu da yükseldi. 2025 yılında bu durum apart daire projelerine olan ilgiyi tetikledi. Şehir merkezine yakın alanlarda yapılan modern, güvenlikli öğrenci konutları kısa sürede satılıyor. Kiralama getirileri de yatırımcılar için cazip seviyede.