Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi eski yapılaşmanın yoğun olduğu İstanbul ilçelerinde kentsel dönüşümle birlikte butik konut projeleri yükseliyor. 5–6 katlı, az daireli yapılar hem mahalle dokusunu koruyor hem de güvenli yaşam alanı sunuyor. Bu tip projeler özellikle çocuklu aileler tarafından tercih ediliyor. Geliştiriciler az katlı, sosyal alanlı site konseptini benimsiyor. Bu dönüşüm projeleri kısa sürede satılıyor.