Başkent Ankara’da son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının en fazla ilgi gösterdiği alanların başında arsa yatırımları geliyor. Özellikle Gölbaşı, Etimesgut, Ayaş ve Temelli bölgelerinde devlet destekli altyapı ve ulaşım projelerinin hayata geçirilmesiyle birlikte arsa fiyatlarında dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin 2025 yılına kadar hayata geçireceği yeni imar düzenlemeleri, bu bölgelerde yatırım fırsatlarını daha da cazip hale getiriyor.

Yatırımcılar, arsa alırken uzun vadeli kazançları göz önünde bulunduruyor. Uzmanlar, Ankara çevresindeki tarla vasfındaki taşınmazların imara açılması durumunda kısa sürede yüzde 40’a kadar prim yapabileceğini belirtiyor. Özellikle metro ve otoyol bağlantı noktalarına yakın alanlarda arsa alımlarının artması dikkat çekiyor. Ayrıca TOKİ ve Emlak Konut’un başlattığı sosyal konut projeleri de bu bölgelerdeki potansiyeli artırıyor.

2024 yılı itibarıyla Ankara’da toplamda 15 bin yeni arsanın satışa sunulduğu belirtiliyor. Belediye ve özel sektör işbirliğiyle yürütülen projeler, altyapı eksiklerinin giderilmesini de kapsıyor. Bu sayede arsa yatırımı sadece kazanç değil, aynı zamanda şehirleşmeye katkı olarak da değerlendiriliyor. Ankara, önümüzdeki dönemde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Türkiye’nin en stratejik şehirlerinden biri olmaya devam edecek.