Bursa’da kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor. Özellikle Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde artan öğrenci ve sanayi işçisi nüfusu, kiralık dairelere olan talebi zirveye taşıdı. 2024’ün ilk yarısında kiralar ortalama %25 oranında artarken, bazı bölgelerde bu oran %40’lara ulaştı. Uludağ Üniversitesi’ne yakın semtlerde tek kişilik stüdyo dairelerin bile 10 bin TL bandını geçmesi, öğrenciler için ciddi bir barınma krizine neden oluyor.

Sanayi bölgelerine yakın konumda bulunan mahallelerde ise, özellikle geçici işçilerin barınma ihtiyacı kira fiyatlarını yukarı çekiyor. Emlakçılar, arz-talep dengesizliğinin 2025’te daha da artacağını öngörüyor. Konut üretiminin yetersiz kalması, özellikle dar gelirli aileleri zor durumda bırakıyor. Belediyeler ise sosyal konut projeleri ve kira desteği uygulamalarıyla çözüm üretmeye çalışıyor.

Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin 2025’e kadar 5 bin yeni sosyal konut üretme hedefi bulunuyor. Ancak uzmanlar, bu sayının artan talebi karşılamaya yetmeyeceğini ifade ediyor. Kiralık konut krizinin çözümü için hem kamu hem özel sektörün daha hızlı hareket etmesi gerektiği belirtiliyor.