Eskişehir, Anadolu Üniversitesi ve Osmangazi Üniversitesi gibi büyük eğitim kurumlarına ev sahipliği yapması sayesinde her yıl on binlerce öğrenciyi ağırlıyor. Bu yoğun öğrenci nüfusu, şehrin kiralık konut ihtiyacını artırırken, gayrimenkul piyasasında da canlılık yaratıyor. Özellikle Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde bulunan stüdyo daireler ve 1+1 konutlar büyük rağbet görüyor.

2024 yılı itibarıyla kiralar Eskişehir genelinde %30 oranında artış gösterdi. Kiralık daire bulmakta zorluk yaşayan öğrenciler, ev arkadaşı sistemine yönelirken, bu durum da büyük dairelere olan talebi artırıyor. Ayrıca şehir dışından gelen yatırımcılar, öğrencilere yönelik konut projelerine yoğunlaşıyor. Yeni projelerde sosyal alanlar, çalışma odaları ve yüksek hızlı internet altyapısı standart hale getiriliyor.

Belediye, bu talebe karşılık olarak yeni öğrenci yurtları ve uygun fiyatlı sosyal konut projeleri planlıyor. Eskişehir’de gayrimenkul yatırımı yapmak, hem kısa vadede kira geliri hem de uzun vadede değer artışı açısından önemli fırsatlar sunuyor. Şehir, öğrenci dostu yapısıyla konut piyasasında dikkat çekiyor.