Tarım arazileri ve imarlı arsalar yatırımcıyı cezbediyor

2024 yılında Çanakkale’de arsa yatırımlarında gözle görülür bir artış yaşandı. Özellikle Ezine ve Bayramiç ilçelerinde hem tarımsal hem de konut imarlı arsalar yüksek talep görüyor. İstanbul-İzmir Otoyolu’nun etkisiyle ulaşımın kolaylaşması ve artan yaşam maliyetleri, yatırımcıları büyük şehirlerden kırsala yönlendiriyor.

Ezine'de 500 m² tarla vasfındaki bir arsanın fiyatı 250.000 TL’den başlarken, konut imarlı arsalar 800.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Bayramiç’te ise dağ manzaralı parseller, tiny house veya bungalow ev yapmak isteyenler için oldukça cazip hale geldi.

Arsa yatırımı yapanların bir kısmı kısa vadede yapılaşmayı tercih ederken, bazıları uzun vadeli değer artışını bekliyor. Bölgede özellikle organik tarım yapmak isteyen genç girişimcilerin sayısı her geçen gün artıyor.

Çanakkale Belediyesi ve ilçe belediyeleri, imar düzenlemeleri ile yapılaşmayı kontrollü biçimde sürdürüyor. Doğal çevrenin korunmasına özen gösterilmesi, bölgeye olan ilgiyi daha da artırıyor. 2025 yılı itibarıyla bölgedeki arsa fiyatlarında en az %30 artış bekleniyor.