Sahil şeridi, yeni rezidans projeleri ve ulaşım yatırımları Mezitli’yi uçuruyor

2024 yılı itibarıyla Mersin’in Mezitli ilçesi, gayrimenkul yatırımcılarının radarında yerini aldı. Sahile olan yakınlığı, gelişen ulaşım ağı, üniversite kampüslerine yakınlık ve yeni rezidans projeleri bu bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip hale getiriyor. Mersin genelinde artan kira fiyatları da Mezitli’yi öne çıkaran nedenlerden biri.

Özellikle Tece ve Davultepe mahallelerinde inşa edilen yeni nesil konut projeleri, modern mimari ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. 1+1 ve 2+1 dairelerin metrekare fiyatları ortalama 22.000 TL'yi bulurken, deniz manzaralı rezidanslar bu rakamın üzerine çıkıyor. Kiralık konutlarda ise ortalama kira 13.000 TL seviyelerinde seyrediyor.

Mezitli Belediyesi’nin yeşil alan yatırımları, bisiklet yolları ve sosyal tesis projeleri de yaşam kalitesini artırıyor. Yeni yapılan tramvay hattı ve genişletilen sahil yolu, ulaşımda büyük kolaylık sağlıyor. Ayrıca kentsel dönüşüm çalışmaları ile birlikte eski yapılar yıkılıp, yerlerine depreme dayanıklı ve enerji verimli konutlar inşa ediliyor.

Mersin'in artan nüfusu, göç alan yapısı ve sahil yaşamına olan talep Mezitli’deki arsa ve konut fiyatlarını yukarı taşırken, bu trendin 2025'te de sürmesi bekleniyor. Bölge, aynı zamanda yazlık ve kısa dönemli kiralamalara da oldukça uygun. Bu nedenle yatırımcılar için yüksek kira getirili alternatifler arasında değerlendiriliyor.