Ege Üniversitesi çevresinde yoğunlaşan öğrenci talebi, Bornova’daki kiralık konut piyasasını 2024 yılında ciddi şekilde etkiledi. Yeni projeler ve artan talep, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini artırıyor.

İzmir’in en kalabalık ve hareketli ilçelerinden biri olan Bornova, 2024 yılı boyunca gayrimenkul sektörünün gözde bölgelerinden biri olmayı başardı. Özellikle Ege Üniversitesi’nin varlığı ve ilçedeki genç nüfusun yoğunluğu, Bornova’daki konut talebini sürekli canlı tutuyor.

Bu yıl, üniversiteye yakın bölgelerde kiralık daire fiyatlarında ortalama %40 oranında artış yaşandı. Ev sahipleri, özellikle 1+1 ve 2+1 dairelere yönelik talebin artmasıyla kira bedellerini yukarı çekti. Öğrenciler kadar genç çalışanların da tercih ettiği bu bölgedeki konutlar, toplu taşıma hatlarına olan yakınlık, sosyal yaşam olanakları ve üniversiteye ulaşım kolaylığı sayesinde yüksek rağbet görüyor.

Bornova’da sadece ikinci el konutlar değil, yeni inşa edilen rezidans ve apart projeleri de yoğun ilgiyle karşılanıyor. Özellikle Kazımdirik Mahallesi, Evka-3 ve Mevlana Mahallesi gibi bölgelerde yer alan projeler, modern yaşam alanları ve sosyal olanaklar sunmasıyla dikkat çekiyor.

Emlak danışmanları, Bornova’daki bu yükselişin önümüzdeki yıllarda da devam edeceğini belirtiyor. Özellikle yükseköğrenim gören öğrenci sayısının artması ve ilçeye yapılan ulaşım yatırımları (metro ve otobüs hatlarının genişletilmesi gibi) Bornova’yı yatırımcılar için cazip hale getiriyor.

Bornova Belediyesi’nin de desteğiyle sosyal ve kültürel projelerin arttığı ilçede, yaşam kalitesi her geçen gün yükseliyor. Bu durum, gayrimenkul değerlerinin de istikrarlı biçimde artmasını sağlıyor.