2025’in ilk yarısında Türkiye genelinde kira tespit davaları rekor seviyeye ulaştı. Ev sahipleri, kira bedelinin güncel piyasa değerinin çok altında kaldığını öne sürerek dava açıyor. Mahkemelerdeki yoğunluk nedeniyle karar süreleri uzuyor. Arabuluculuk sistemi bu yükü azaltmaya çalışsa da çözüm süreci karmaşık. Özellikle ticari gayrimenkullerde tespit talepleri çok daha fazla. Uzmanlar, kira anlaşmalarının şeffaf yapılmasını ve artışların düzenli belgeyle ispatlanmasını öneriyor.