Enerji verimliliği ve çevre duyarlılığı, megakentte konut tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Leed Gold ve BREEAM sertifikalı projeler; Ataköy, Kartal ve Üsküdar’da hızla yükseliyor. Geliştiriciler güneş paneli, yağmur suyu geri kazanımı ve akıllı bina otomasyonunu standart hâle getirdi. Yüksek ilk satış fiyatlarına karşın, düşük aidat ve enerji maliyeti alıcıyı cezbediyor. Bankalar, “yeşil konut” kredilerinde faiz indirimine giderek talebi pekiştiriyor. 2025’in ilk yarısında sertifikalı konut satışı %40 arttı. Çevreci projeler ikinci elde de prim yapıyor. Uzmanlar, sürdürülebilir konut stoğunun üç yıl içinde iki katına çıkmasını bekliyor.