Üniversite yakınındaki konutlar yüksek talep görüyor

Eskişehir’de öğrenci nüfusunun artmasıyla birlikte kiralık konut talebi 2024 yılında zirve yaptı. Anadolu Üniversitesi, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi öğrencileri, özellikle kampüslere yakın bölgelerde konut bulmakta zorlanıyor. Talebin artmasıyla birlikte 1+1 ve 2+1 dairelerin kira bedelleri %50 oranında arttı.

Eskiden 5.000 TL’ye kiralanabilen evler şu an 8.000–9.000 TL arasında değişiyor. Bu durum öğrencilerin birlikte eve çıkma ya da apart sistemini tercih etmesine neden oluyor. Ev sahipleri ise kısa dönemli kiralama ile daha yüksek gelir elde etmeyi tercih ediyor.

Yeni yurt yatırımları planlansa da kısa vadede özel konut arzının artması beklenmiyor. Bu nedenle öğrencilere yönelik konut projeleri, yatırımcılar açısından önemli bir fırsat sunuyor.

Şehirde, özellikle Bahçelievler, Batıkent ve Yenibağlar semtleri öğrenci konutları açısından en çok tercih edilen bölgeler olarak öne çıkıyor. Bu bölgelerde arsa stokunun sınırlı olması da kira fiyatlarını yukarı yönlü baskılıyor.