Bodrum, Datça ve Fethiye’de emlak fiyatları tarihi zirvede

Muğla'nın gözde tatil beldelerinde konut fiyatları 2024 yılında adeta uçuşa geçti. Bodrum, Datça ve Fethiye’de yazlık konut fiyatları geçen yıla göre ortalama %70 oranında zamlandı. Lüks segmentteki villalar ve denize sıfır dairelerin fiyatları milyon dolarlık seviyelere ulaştı.

Yerli yatırımcıların yanı sıra yabancı alıcılar da bölgeye büyük ilgi gösteriyor. Özellikle yazlık bölgelerde kira getirisi çok yüksek olduğundan, yatırım amaçlı alımlar da hız kazandı. Bodrum Yalıkavak’ta ortalama bir villa 25 milyon TL seviyesinden satılırken, kısa dönem kiralamalarla aylık 200.000 TL’yi aşan gelir elde edilebiliyor.

Belediyeler, bölgedeki yapılaşma yoğunluğunu kontrol altına almak için imar düzenlemeleri ve çevre koruma uygulamaları başlattı. Ayrıca su ve elektrik altyapısı talebi karşılamakta zorlandığı için yeni projelere sınırlı izin veriliyor.

Uzmanlar, yazlık bölgelerdeki fiyat artışının bir süre daha süreceğini ve yatırımcılar açısından doğru lokasyon seçiminin kritik olduğunu vurguluyor. Bodrum dışında Göcek ve Akyaka gibi gelişmekte olan bölgeler de alternatif yatırım rotaları arasında yer alıyor.