Başkentte yeni konut projeleri ve kamu yatırımları dikkat çekiyor

2024 yılı itibariyle Ankara’da konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanıyor. Özellikle Etimesgut ve Gölbaşı ilçeleri yeni konut projeleriyle dikkat çekerken, fiyat artış oranı %40 seviyelerine ulaştı. Ulaşım altyapısının gelişmesi ve yeni metro hatlarının planlanması bu bölgeleri cazip hale getirdi.

Etimesgut, TOKİ projeleri ve uygun fiyatlı site konutlarıyla dar gelirli aileler için öne çıkarken, Gölbaşı ise villa tipi müstakil konutlarla lüks segmentte yatırımcı çekiyor. Her iki bölge de arsa arzı açısından avantajlı olduğundan yeni projelerin hızla yayılmasına olanak tanıyor.

Büyükşehir Belediyesi’nin başlattığı altyapı yatırımları, bölgedeki yaşam kalitesini artırıyor. Ayrıca yeni yapılan devlet hastaneleri, okullar ve parklar gibi kamu yatırımları da nüfus hareketliliğini destekliyor.

Kiralık konut piyasasında da benzer bir artış söz konusu. Etimesgut’ta 2+1 dairelerin ortalama kirası 12.000 TL’ye kadar çıkarken, Gölbaşı’nda müstakil evlerin aylık kira bedeli 25.000 TL’yi aşabiliyor. Uzmanlar, Ankara’da bu artışların kısa vadede yavaşlamayacağını öngörüyor.