Altyapı yatırımları ve yeni projelerle bölge cazibe merkezi haline geldi.

2024 yılı itibarıyla İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Başakşehir, konut yatırımcılarının odağına yerleşmiş durumda. Özellikle Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Millet Bahçesi ve metro yatırımları gibi mega projeler, bölgedeki konut talebini artırdı. Ulaşım ağlarının genişlemesiyle birlikte Başakşehir hem yaşam hem yatırım açısından cazip bir bölge haline geldi.

Son 12 ayda bölgede konut fiyatları %35’in üzerinde arttı. Özellikle 2+1 ve 3+1 daire tiplerinde yüksek bir talep gözlemleniyor. Yeni projelerde metrekare birim fiyatları 45.000 TL’ye kadar çıkarken, ikinci el piyasası da hareketlendi. Kiralık daire fiyatları ise 12.000 TL’den başlıyor.

Yatırımcılar için önemli olan bir diğer gelişme, Başakşehir’in planlı kentleşme yapısı ve deprem riskine karşı sağlam zemin özellikleri. Bu özellikler, ailelerin de bölgeye yönelmesini sağlıyor. Lise, üniversite ve sağlık kurumlarının sayısındaki artış da yaşam kalitesini yukarı taşıyor.

Gayrimenkul danışmanları, Başakşehir’in önümüzdeki 5 yılda İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri haline geleceğini öngörüyor. Özellikle yatırım amaçlı alımların %60’ı yabancıya satışlardan oluşurken, bölge uluslararası yatırımcıların da radarına girmiş durumda.